Būvniecības projekti
Mēs palīdzēsim izveidot pilnu būvniecības projektu, to saskaņojot visās nepieciešamajās instancēs, lai varētu sākt īstenot savu dzīves harmonijas piepildījumu
KAS IR BŪVNIECĪBAS PROJEKTS?
Būvniecības projekts ir būvprojekts – materiālās telpas attēlojums, kas atspoguļo jūsu vēlmes un sapņus par komfortu un funkcionalitāti, mājīgumu un estētiku.
Ēkas izskats un struktūra parāda līdzsvaru starp dabisko un mākslīgi veidoto vidi. Jūs iegūstat skaidru, detalizētu plānu savas dzīvojamās, sabiedriskās vai komerciālās ēkas īstenošanai.
Darba procesā mēs palīdzam jums izprast un strukturēt jūsu individuālās vajadzības un piepildīt projektu ar jums nepieciešamo enerģiju, stilu un noskaņojumu.
Un, lai jūs varētu realizēt savas vēlmes pēc iespējas ērtāk un vienkāršāk, mēs izvedam jūs cauri daudzu sarežģītu jautājumu risināšanai projektēšanas nozarē – objekta izvēle un organizēšana, pieejamie materiāli, tehnoloģijas, inženiertehniskie risinājumi, stils, ergonomika, ekoloģija utt.
Pirms būvprojekta pasūtīšanas varat iepazīties ar atbildēm uz šādiem jautājumiem:
Jūs iegūsiet:
– ēkas būvniecības projektu, kas veicinās jūsu attīstību un būs piepildīts ar dzīvības spēku un garu;
– apzināsieties savus patiesos motīvus, vajadzības un mērķus šī projekta īstenošanai;
– sapratīsiet, kāpēc jūsu projekts ir tāds, kāds tas ir, un kādu vietu tas ieņem jūsu dzīvē.
Esam pārliecināti, ka Jūsu dzīve var mainīties ne tikai pēc būvniecības, tā var mainīties jau projekta tapšanas procesā. Galu galā mēs vadīsim jūs cauri jautājumu, šaubu un informācijas līkločiem. Mēs palīdzēsim jums tajā nepazust un izprast katru projekta īstenošanas soli.
Klasiskā Fen-Shui galvenais princips ir tāds, ka forma nosaka enerģiju. Projektam jāpiesakās tad, kad jūti vajadzību ienest svaigu enerģiju, harmoniju un garu visās savas dzīves jomās. Jo, strādājot ar formu, šajā gadījumā, ar nekustamo īpašumu, mēs varam strādāt ar enerģijas kvalitāti un kvantitāti jūsu attīstībai.
Mēs varam jums palīdzēt dažādos sagatavošanās posmos, taču labāk ir ierasties pašos pirmajos posmos, tad kad meklējat un izvēlieties būvniecības vietu, nevis jau tad, kad jālabo esošo sarežģīto situāciju. Šādā veidā kopīgi izvēlēsimies acīmredzami veiksmīgāko variantu, kas piemērots jūsu mērķiem un uzdevumiem.
Pirms projektēšanas, lai uzzinātu atbildes uz jūsu daudzajiem jautājumiem, varat pieteikties pie mums uz konsultāciju.
Mēs palīdzēsim jums izanalizēt visu, kas saistīts ar atbilstošas vietas meklēšanu būvniecībai, būvniecības tehnoloģiju izvēli, optimālā projekta un stila izvēli, būvmateriālu un apdares materiālu ekoloģiju un bioenerģiju, izprotot jūsu uzdevumus un vajadzības (platība, skaits, telpu mērķis utt.), kā arī jau esošā nekustamā īpašuma novērtēšana, pārbūvi un labiekārtošanu.
Mēs apspriedīsim šos un daudzus citus jums interesējošos jautājumus konsultācijas vai ekspertu atbalsta sesijas formātā pirms jebkura projekta.
Konsultācijas izmaksas ir 50 EUR/h, kas vēlāk var tikt iekļauta projekta izmaksās, ja turpināsim sadarbību. Ja kādu iemeslu dēļ mēs ar jums vēl neesam uzsākuši projektēšanas procesu, pateicoties šīm konsultācijām, jūs saliksit kopā visus sākotnējos datus tehniskajās specifikācijās un jums būs skaidrs rīcības plāns atlasei/organizēšanai/projektēšanai, un spēja turpināt savu neatkarīgo tālāko darbību sagatavotāk un apzinātāk.
Atkarībā no izvēlētā projekta veida Jūs saņemat projektu papīra formātā vai digitālā veidā ar materiāliem, kas nepieciešami turpmākam būvniecības procesam vai turpmāko projektēšanas posmu izstrādei.
Arhitektūras projekta pamatsastāvs ir norādīts zemāk šajā lapā.
Projekta izstrādes procesā Jūs saņemat mūsu atbalstu visu jautājumu risināšanā, kas attiecas uz būvprojekta izstrādi.
Šajā gadījumā mēs piedāvājam izveidot pirmsprojekta – skiču projektu. Šis ir neliels konceptuāls projekts ar ideju un uzdevumu izstrādi.
Skiču projektā ietilpst:
– ekspertu analīze, datu vākšana par izvēlēto teritoriju uz vietas vai attālināti;
– konsultācijas objekta apmeklējuma laikā par objekta kvalitātēm, teritorijas izmantošanas iespējām un optimālo ēku un būvju arhitektoniskā un stila risinājumu;
– būvmateriālu, tehnoloģiju, inženiertehnisko risinājumu izvēli un būvdarbu organizācijas ieteikumiem;
– provizorisku ģenerālplāna izstrāde ar priekšlikumu par optimālo ēku izvietojumu šajā vietā;
– telpas plānošanas koncepciju izstrāde (pēc izvēles fasādes un iekšējās telpas skices un vizualizācijas 3D vidē).
Skiču projekta izmaksas ir atkarīgas no objekta, uzdevumiem un atrašanās vietas. Paredzamās izmaksas privātmājai ar platību līdz 250 kv.m, nedodoties uz būvlaukumu – no 700 EUR.
1) Pirms jebkura projekta ir nepieciešama konsultācija vai ekspertu atbalsta sesija. Šajās konsultācijās izveidojam pamatus turpmākai projektēšanai – kopā veidojam tehnisko specifikāciju un apkopojam visu nepieciešamo informāciju;
2) Sākotnējās skiču izstrāde, ēkas un teritorijas attēlošana, kas veidota balstoties uz primārās informācijas un konsultācijām;
3) Personīgā tikšanās un izbraukšana uz izvēlēto būvniecības vietu. Tikšanās reizē cenšamies labāk izprast Jūsu vajadzības, raksturu, enerģiju un pārrunāt kopējās vērtības un sadarbības būtību;
4) Detalizēta projekta izstrāde, pamatojoties uz iepriekšējos posmos iegūto informāciju. Telpas plānošanas, eksterjera un interjera risinājumu izpilde;
5) Projekta apstiprināšana. Visas sadarbības laikā notiek nepārtrauktas diskusijas un vienošanās. Šajā posmā mēs veicam detalizētu atskatu uz projekta rezultātiem;
6) Nepieciešamo korekciju veikšana. Projekta sastāva sagatavošana;
7) Septītais posms ir autora atbalsts. Kopā ar jums mēs iziesim visu ceļu, lai ideju par harmonisku dzīves telpu pārvērstu realitātē.
Vidēji ēkas arhitektoniskās sadaļas izstrāde 200 kv.m. lielai mājai aizņem apmēram 1,5 mēnešus. Interjera dizaina sadaļas izstrāde var aizņemt tikpat daudz laika. Un tikpat daudz inženiertehniskās un konstruktīvās sadaļas izveide, ko var veikt mūsu partneri vai speciālisti no jūsu puses.
Termiņi var tikt saīsināti, ja daži darbi tiek veikti vienlaikus.
Nospiediet uz pogas “IZVEIDOT PASŪTĪJUMU” zemāk šajā lapā un aizpildiet pieprasīto informāciju, un mēs ar jums sazināsimies, lai precizētu detaļas un noteiktu sākotnējās konsultācijas datumu un laiku.
Galvenais sagatavošanās darbs ir projekta mērķa noteikšana (skatīt – Kas ir būvniecības projekts?)
Pirms sākat projektēšanu, jums ir jāsagatavojas konsultācijai, vispirms savācot visus jūsu rīcībā esošos materiālus. Lai veiktu pārrunas attālināti, jums būs nepieciešams dators vai klēpjdators ar funkcionējošu tīmekļa kameru. Tālrunis vai planšetdators nebūs labākais variants.
Pēc vienošanās par sarunas datumu un laiku nepieciešams sagatavot un augšupielādēt materiālus Google diskā vai izmantot kādus citus pieejamos failapmaiņas rīkus. Nepieciešamas šādas pozīcijas:
1) Objekta un tās apkārtnes fotoattēli (visi iespējamie leņķi no iekšpuses un ārpuses, piebraukšana un piekļuve objektam, kaimiņi, ceļi, visi lielie dabas vai cilvēka radītie objekti tuvumā esošajā teritorijā (akas, cauruļvadi, stabi, transformatori, elektrība līnijas, grāvji, lieli koki, purvi, ezeri, upes utt.));
2) Ēku, telpu un zemes gabalu projektu piemēri, kas jums ir iepatikušies;
3) Plāni, rasējumi, cita veida dokumentācija, kas satur objekta izmērus un ģeogrāfisko orientāciju, piemēram, inventarizācijas lieta, topogrāfiskais plāns, zemes robežu plāns vai citi materiāli ar noteiktām objekta robežām;
4) Precīza adrese vai koordinātas, ja nav iespējams objektu atrast pēc adreses;
5) Projektēšanas objektu/ ēku saraksts, projektēšanas mērķis un aptuvenā kopējā ēkas platība, kā arī nepieciešamo telpu saraksts ar orientējošām platībām.
Pēc projekta pabeigšanas piedāvāsim Jums turpmāku atbalstu autoruzraudzības veidā, lai uzraudzītu projektēšanas risinājumu atbilstību būvniecības procesam un saistīto projekta sadaļu vai projektu īstenošanai.
Izmaksas un detalizācija tiek noteiktas pēc būvprojekta pabeigšanas.
Projektu izstrādā arhitekts un Vastu konsultants Mareks Kalniņš. Viņš vada visas konsultācijas, ierodas pie jums klātienē, nodarbojas ar projekta neredzamo pusi, izstrādājot koncepciju un visu materiālu klāstu. Tāpat viņš piedalās konsultācijās un ekspertu atbalsta sesijās, sanāksmēs un klienta patieso vajadzību apzināšanā visos projektēšanas posmos.
Būvprojektu izstrādes izmaksas vienmēr ir individuālas.
Mēs neveidojam izmaksas par projektējamās ēkas kvadrātmetriem, tas ir pretrunā ar ideju par individuālu pieeju jums un jūsu veidotiem uzdevumiem.
Piemēram, arhitektūras sadaļas projekta izmaksas privātmājai ar kopējo platību 160 kv.m. – no 2 000 EUR.